"이 표는 사이버복덕방 상세내용을 제공하며 부동산정보,공인중개사명,매물종류,거래유형,소재지,면적,거래금액,연락처,중개자,이메일, 분류 으로 구성되어 있습니다."

부동산정보
공인중개사명 (업체명)	여몽공인중개사
매물종류	일반상가
거래유형	매매
소재지	()
면적	324.16㎡
거래금액	별도 협의(결정)만원
연락처	010-4936-9355
중개자	공인중개사
이메일

매도 물건(상가)의 특성

1. 장흥읍 터미널 인근에 위치: 중앙로 지선 3거리

2. 상가는 2동임
-매매 방법: 1동 또는 2동 동시 매매

3. 현재 점포 임대 상황
-1동: 부지면적 120평방, 점포 182.08평방 임대중( 1-2층 )
* 1층(2개 점포): 보증금 1천만 원에 월 60만원, 보증금 1천만원 월 50만원
2층(1개점포): 보증금 1천만원, 월 60만원
-또 다른 점포 1동은 부지면적 185평방에 점포 182.08평방 임대중(1,2층)
* 1층(1개 점포): 보증금 2천만 원에 월 120만원
2층(1개점포): 소유주가 주택으로 활용 중임

4. 공인중개사의 종합 의견
-지리적 위치: 매우 좋음
-수익성: 2층 주택을 상가로 임대시 5개 점포에서 월 350만원 수익 보장

5. 매도 가격: 장흥읍 경제 상황 등을 종합적으로 고려하여 수요자 중심에서 가격 적정 조정

6. 기타사항: 국토의 계획및 이용에 관한법률및 장흥군 관리조례
-일반 상업지역으로 건폐율80%, 용적율 1300%임